南宁嘉通置业有限责任公司（以下简称 “我司”）计划对新港家园6号楼大堂部分物业和第十三层至第十五层公寓实施整体捆绑有偿租赁使用。欢迎有意向的单位/个人前来报名竞租，现将有关事项公告如下：
（一）标的物：新港家园6号楼大堂部分物业和第十三层至第十五层公寓
（二）地块性质：商业、住宅用地
（三）资产所在位置：南宁市江南区吴圩镇友谊路吴圩路段130号新港家园项目
（四）租赁面积：大堂建筑面积70.20㎡，13层-15层3个整层建筑面积3260.55㎡，总建筑面积3330.75㎡。
（五）物业现状：现房，按现状交付
（六）竞租底价：大堂基准租金单价25元/㎡，13层-15层3层整层公寓基准租金单价12元/㎡，每三年递增5%，扶持期18个月，前三年每年6个月。
（一）租赁方式：整体捆绑出租，不拆分、不单独招租
（二）合同期限：15年
（三）租金收取方式：按每两个月为一期收取，先缴费后使用
（四）履约保证金：按最终签订租赁协议2个月租金约定标准执行
（五）竞租保证金：经资格初审合格的竞租单位或个人需交纳50000.00元竞租保证金，并将银行回单提交至我司，报名时备注：新港家园6号楼竞租保证金。竞租结束后，未竞得人的保证金在15个工作日内无息退还；竞得人缴纳的竞租保证金，在双方签订租赁合同后自动转为承租履约保证金。
账户名称：南宁中略投资顾问有限公司
开户银行：广西北部湾银行南宁金凯支行
银行账号：8050 3690 6400 001
三、注意事项
（一）意向承租方参与报名即视为已实地踏勘，完全认可标的现状、面积、设施及全部潜在瑕疵，自愿按现状承租，相关风险由承租方自行承担。
（二）意向承租方竞得后不得无故放弃签约、中途反悔或拒绝履行租赁相关义务，若出现上述任一情形均视为竞得人根本违约，其已缴纳的竞租保证金不予退还。
（三）竞得人须在合同签订、资产移交完成后，按约定时限将租金汇入我司指定账户，成为正式承租方。
（四）承租方不得将标的全部或部分转租、转让、分租、转借，不得擅自改动房屋主体结构及违规装修。
（五）租赁期满，承租方须完好交还全部物业；因承租方原因造成场地损坏、设施损毁、环境污染的，由承租方负责修缮并承担全部赔偿责任。
（六）租赁期满后，因承租方原因造成房屋损坏、设施损毁或环境污染的，承租方应负责修缮并承担全部赔偿责任。
（六）使用期间如因政府规划、征收、项目开发等原因需要收回房产，我司将提前书面通知承租方，租赁合同自行解除。承租方须在规定期限内自行清理房屋内所有物品、设施并完成搬离，我司不予额外补偿。完成场地移交后，我司退还剩余租金及履约保证金。如承租方逾期不搬离，我司有权使用履约保证金用于场地清理，并不再退还剩余履约保证金。
具备良好社会信誉、足额履约能力及资金实力的企业法人或个人，不得被纳入失信被执行人名单，无重大违法违规及失信记录。
本次房产捆绑招租采用公开竞租方式进行，遵循价高者得原则，竞价全过程留痕存档。如仅有1名合格意向承租方，竞得人成交价须≥公告竞租底价。
有意承租方必须自本公告发布之日起5 个工作日内（2026年7月16日至2026年7月22日）到我司提交报名资料，逾期不予受理。需提交材料：企业/单位须提交加盖公章的营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、竞租保证金转账凭证，委托他人代为竞租的另提交竞租授权委托书及被委托人身份证复印件；个人须提交本人身份证复印件、竞租保证金转账凭证，委托他人代为竞租的另提交竞租授权委托书及被委托人身份证复印件。本项目不接受仅承租单一标的的报名。
资格审核完成后，统一通知所有合格意向承租方具体报价资料提交时间（报价单详见附件）。
有意承租方可来电咨询资产基本情况，并预约前往标的现场实地查勘。
（一）联系单位：南宁嘉通置业有限责任公司
（二）联系人及电话：莫工0771-4979425
（三）材料接收地址：南宁市那洪大道12号创意产业园A座9楼910室（营销部）
（四）监督部门: 南宁五象经开产业投资集团有限责任公司纪检监察室，联系电话:0771-4951339
南宁嘉通置业有限责任公司
2026年7月16日
附件：
报 价 单
一、项目名称：新港家园6号楼大堂部分物业和第十三层至第十五层公寓整体捆绑招租项目
二、招租单位：南宁嘉通置业有限责任公司
三、报价明细
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项目名称 |
招租标的 |
面积（㎡） |
月租金单价（元/㎡） |
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新港家园 |
6号楼大堂部分物业 |
70.20 |
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新港家园 |
6号楼第十三层至第十五层 |
3260.55 |
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四、报价承诺事项
1.本报价为我单位/个人真实、自主、有效报价，无相互串通报价、恶意压价、弄虚作假等不正当竞争行为。
2.对招租公告要求及注意事项完全知悉，并全部认同。
3.达成承租人后严格按照招租公告要求及合同约定履约。
4. 本报价单竞得后不以任何理由弃租、反悔或拒签合同，否则自愿承担全部违约责任，同意竞租保证金不予退还。
5.我单位/个人承诺具备良好社会信誉、足额履约能力及资金实力，未被纳入失信被执行人名单，无重大违法违规及失信记录。
报价人：
法人代表：
经办人（签字）：
联系方式：
报价日期： 年 月 日
委托单位（委托人）：______ ______
统一社会信用代码/身份证号：______ ______
法定代表人/委托人：______ ______
受托人：______ ______
身份证号：______ ______
联系电话：______ ______
本人/本单位特此授权上述受托人，全权代表我方参与新港家园6号楼大堂部分物业及第十三层至第十五层整体捆绑招租项目的全部竞租事宜。
具体授权范围包括但不限于：提交报名资料、缴纳竞租保证金、现场踏勘、提交竞租报价、参与竞价磋商、签收相关文书、办理本次竞租全过程相关手续。受托人在前述授权范围内所实施的一切行为及产生的法律后果，均由我方全权承担。
我方已充分知悉并认可本次招租公告全部条款，自愿遵守招租规则，承诺报价真实有效、履约守信，若竞租成功，将严格按公告及后续合同约定履行义务，绝不无故弃租、违约反悔。
委托期限：自本委托书签署之日起至本次竞租事项全部办结为止。
备注：本委托书一式两份，招租单位、委托方各执一份，具有同等法律效力。
委托单位（盖章）：________________________
法定代表人/委托人（签字）：________________________
受托人（签字）：________________________
签署日期：______年____月____日
